买房交2万订金能否全退需视情况。依据《合同法》，若因合同条款不一致或存在约定退定情形，定金可退。否则，不退可能面临损失。
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买房订金退还方式多样。一般可协商退款，或依据合同条款、法律规定要求退款。选择时需考虑实际情况和法律依据。
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订金退还视情况。操作如下：1. 若因合同条款未达成一致，直接与开发商协商退款；2. 若有退定金约定，按约定执行；3. 若项目无销售许可，可无条件要求退款。

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