小区物业未备案，主管部门怎么确定？首先，由当地房地产行政主管部门或住房和城乡建设部门负责。若当地设有专门物业管理办公室，就由其管理；若没有，就由住建局、房管局等房地产行政主管部门管理；部分城市的街道办事处或社区服务中心也会协助监管物业备案。
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小区物业没备案，还有这些特殊情况要注意：
1. 属地分级管理：有的城市把物业备案权限下放给街道或区级部门，业主得先确认属地权限，不然可能找错主管部门。
2. 政策过渡期：比如某地刚出台新规，原备案流程可能还在用，导致业主或物业混淆程序。
3. 备案中状态：物业已申请但还没完成备案，若已提交材料，主管部门的处理方式会受影响，建议先核实备案进度再决定是否投诉。
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小区物业没备案，存在这些法律风险：
1. 业主权益受损：比如某小区物业未备案就擅自涨价，业主多付的费用维权时可能因无备案记录难以追回。
2. 物业被处罚：某物业公司未按规定向住建部门备案，被查实后会被责令整改并罚款，影响正常经营。
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小区物业没备案，责任主体有明确法律依据。
根据《物业管理条例》第五条：“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。”所以小区物业未备案的，应由属地县级以上房地产行政主管部门（如住建局、房管局）履行监管职责。
另外，《物业服务企业资质管理办法》第四条规定：“物业服务企业应按照资质等级承接物业管理区域，并接受主管部门的监督。”说明物业即便未备案，也需接受主管部门监管。
因此，业主或相关方可以向属地住建部门或物业管理办公室反映，要求其履行监管职责。如果您还有疑问，也可以咨询我，我会为您提供详细解答。

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