物业收取电梯服务费的合法性需依据相关法律规定，以下结合具体条款分析。根据《物业管理条例》第四十四条：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。”同时，《物业服务收费管理办法》第十一条规定：“实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：……（三）物业管理区域清洁卫生费用；（四）物业管理区域绿化养护费用；（五）物业管理区域秩序维护费用；（六）办公费用；（七）物业管理企业固定资产折旧；（八）物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；（九）物业管理企业所聘人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（十）经业主同意的其他费用。”若电梯服务费属于“物业共用设施设备日常运行、维护费用”且已纳入物业费包干制或酬金制的成本支出范围，物业再单独收取则无依据；若合同约定电梯服务费为单独项目且符合地方指导价，或地方法规明确允许单独收取，则合法。针对物业收取电梯服务费的问题，以下是几点实用行动建议。1.查阅物业服务合同：仔细核对合同中关于电梯服务费的条款，确认是否包含在物业费内或有单独约定，明确物业收费的依据；2.查询地方性法规：通过当地住建部门官网或政务平台，获取本地区关于物业收费的指导文件，确认电梯服务费是否属于允许单独收取的项目及标准；3.与物业沟通协商：携带合同和法规文件与物业交涉，要求其说明收费依据，若存在违规可要求退还已收费用；4.向主管部门投诉：若协商无果，可向当地物业管理办公室或市场监督管理局投诉，提交证据材料请求介入处理。选择解决方案时，需优先考虑证据的充分性和成本效益，若涉及金额较大或物业拒不整改，可考虑法律途径。建议您进一步向律师咨询，明确具体维权步骤。
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关于物业收取电梯服务费是否合法的问题，需结合合同约定和地方规定判断。物业收取电梯服务费的合法性取决于物业服务合同的约定及地方性法规的规定。1.若物业服务合同中明确包含电梯服务费（如单独列明或纳入物业费整体构成），且业主已签字确认，物业收取该费用合法；2.若地方性法规或政府指导价文件允许物业在物业费外单独收取电梯服务费（如部分地区规定电梯运行、维护费可单独计价），物业按规定标准收取合法；3.若合同未约定且无地方规定支持，物业擅自收取电梯服务费则不合法。关于物业收取电梯服务费是否合法的问题，需结合合同约定和地方规定判断。物业收取电梯服务费的合法性取决于物业服务合同的约定及地方性法规的规定。1.若物业服务合同中明确包含电梯服务费（如单独列明或纳入物业费整体构成），且业主已签字确认，物业收取该费用合法；2.若地方性法规或政府指导价文件允许物业在物业费外单独收取电梯服务费（如部分地区规定电梯运行、维护费可单独计价），物业按规定标准收取合法；3.若合同未约定且无地方规定支持，物业擅自收取电梯服务费则不合法。

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